Passoire thermique & patrimoine
Propriétaires à Viroflay (Le Village / Le Louvre / Le Haras - Le Plateau / La Marquette / L’avenue du Général Leclerc) : comment le nouveau DPE impacte la valeur de votre bien historique ?
Maison, appartement ou copropriété : le DPE et les travaux possibles influencent la valeur de votre bien. Dans les secteurs protégés, certaines interventions nécessitent un avis des Bâtiments de France. Faites le test en 2 minutes.
Faire le testRepères locaux · Viroflay
Viroflay : des quartiers identifiés dans le PLU
Le diagnostic du PLU souligne la présence de maisons anciennes, de pavillons en meulière et de constructions mitoyennes. Pour estimer un logement à Viroflay, il convient donc d’examiner son DPE avec ses caractéristiques propres : isolation des murs et de la toiture, menuiseries, ventilation et chauffage. L’apparence d’une façade ancienne ne suffit pas à apprécier la performance énergétique ; les travaux réalisés et leurs justificatifs doivent être vérifiés.
Ce que dit la loi
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location ; les F suivront. Ce calendrier pèse sur la demande et sur les prix.
Ce qui change dans l'ancien
Façades protégées, menuiseries contraintes : les travaux possibles sont spécifiques. Leur coût et leur gain doivent être chiffrés finement.
Ce que vous obtenez
Une fourchette de valeur tenant compte de votre DPE, puis, si vous le souhaitez, l'avis d'un conseiller qui connaît ces immeubles.